Em números
- 332.826 condomínios edilícios estão ativos na Receita Federal (natureza jurídica 308-5), nos dados abertos de julho de 2026 (contagem da Nock em 01/11/2026).
O que decide e compra
- Contrata portaria, limpeza, manutenção, seguro e obras pequenas.
- Leva as obras e os contratos maiores para a assembleia votar.
- Escolhe ou troca a administradora, junto com o conselho.
Onde o cargo existe
- Condomínios residenciais e comerciais; os maiores costumam ter síndico profissional.
- Administradoras de condomínios, que cuidam de dezenas de prédios ao mesmo tempo.
Setores em que decide: imobiliárias, construtoras, energia solar.
Como abordar
- Comece pela administradora quando quiser vários prédios de uma vez.
- Mande algo que o síndico possa levar à assembleia: orçamento claro e comparação simples.
- Não mande proposta perto da assembleia de prestação de contas; espere a pauta seguinte.
Sinais de compra que funcionam
- CNPJ novo: Condomínio recém-registrado é prédio entregue, escolhendo todos os serviços.
- Sob medida: Regras como "tem mais de 100 unidades" ou "tem piscina" pelo site ou pelo Google Maps.
Buscas prontas
Cada busca abre o cadastro com o pedido preenchido; ele espera no Nock Agent até você enviar.
- Administradoras de condomínios em Curitiba, com e-mail do sócio. Usar esta busca
- Condomínios registrados nos últimos 12 meses em Florianópolis. Usar esta busca
Quanto custa
- 2 créditos por pessoa encontrada.
- 3 créditos pelo e-mail profissional, só quando encontrado.
O Starter custa R$ 299 por mês com 2.500 créditos, o Growth custa R$ 799 por mês com 8.000 créditos e o Enterprise tem preço sob consulta. Todos os planos têm usuários ilimitados; o limite é de quem envia campanhas: 2 no Starter e 5 no Growth. Cada pessoa extra enviando custa R$ 99 por mês. O teste grátis dá 500 créditos por 7 dias, sem cartão. Preços conferidos em 31/10/2026. Ver os planos.
Perguntas frequentes
A Receita informa o nome do síndico?
O cadastro público do CNPJ diz que o responsável é o síndico, mas não traz o nome. A Nock chega nele pela administradora do condomínio ou pelo LinkedIn, quando é síndico profissional.
Vale abordar o síndico ou a administradora?
Para um prédio, o síndico. Para escala, a administradora, que indica o serviço a vários condomínios.
Quanto custa uma lista de síndicos na Nock?
A busca de síndicos custa 2 créditos por pessoa encontrada, mais 3 pelo e-mail profissional quando ele existe. Uma lista de 50 síndicos com e-mail sai por até 250 créditos, e o teste grátis (500 créditos por 7 dias, sem cartão) cobre 100 síndicos com e-mail.